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Bienvenue chez CENTURY 21 Immobilière les Châteaux, Agence immobilière SELESTAT 67600

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 73 m2 - RHINAU - 67 - ALSACE

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129 800 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125 000,00€
Description Réf: 38 Faire estimer mon bien

BEL APPARTEMENT 3p 74 m²

Dans un village paisible à 20 minutes d'Erstein et à 15 minutes de Benfeld, proche de toutes commodités, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 74 m² habitables à Rhinau dans une petite copropriété de 2007.

Le bien se compose de la manière suivante : une belle entrée avec bureau donnant accès à l'étage sur un dégagement de presque 9 m² attenant à : une spacieuse cuisine moderne en bois massif et granit entièrement équipée de 19 m² (équipements hauts de gamme), un agréable séjour, une lumineuse salle de bains avec douche et emplacement pour lave-linge ainsi que sèche-linge, 2 chambres de 11 m² et 15,50 m² habitables, 1 WC suspendu indépendant avec lave-mains.

Vous apprécierez la luminosité qu'offre ce bien ainsi que sa charmante terrasse de 7 m² exposée Sud-Est sans vis-à-vis ! Aucun travaux à prévoir !! Chauffage individuel électrique, avec radiateurs à basse consommation et ballon d'eau chaude installés en 2016. Grande cave commune.

Charges mensuelles 83 € comprenant la consommation d'eau froide, les ordures ménagères, l'eau et l'électricité des communs, la rémunération du syndic et l'assurance de la copropriété. - Prix : 133 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,91 % TTC) - frais d' enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 128 000 €
mandat n° 012 - Nadine OHREL, - carte pro n° CPI 6701 2017 000 019253

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • dégagement étage (8,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Poutres, videophone

Les Plus

  • Cour

À savoir

  • Taxe foncière : 242 €

Les performances énergétiques

  • 230
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 230 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 996,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici