Vendre un appartement à Sélestat avec CENTURY 21 Immobilière les Châteaux
Etendue entre Strasbourg et Mulhouse, la commune de Sélestat loge 19 252 habitants dans le Bas-Rhin. D’accès facile, patrimoniale et dynamique, elle a de quoi séduire en région Grand Est. Focus sur le marché immobilier de l’ancien avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Immobilière les Châteaux, installée 9 rue de Verdun.
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04/10/2022
Remboursement anticipé d'un prêt immobilier : comment ça marche ?
Certains évènements ou une entrée d’argent soudaine peuvent amener un emprunteur à vouloir réaliser le remboursement anticipé de son prêt immobilier. Généralement assorti de frais, ce remboursement anticipé doit également suivre quelques modalités de la part de l’emprunteur. Qu'est-ce que le remboursement anticipé de prêt immobilier ? Lorsque vous souscrivez ...
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30/09/2022
Tout savoir avant de louer un appartement
Vous êtes à la recherche d’un appartement à louer ? Préparation du dossier de location, calcul de votre budget, visites, assurance habitation... nous faisons le point sur les éléments à ne pas négliger avant de signer un contrat de bail. Locataire : préparez votre dossier de location en amont Avant ...
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02/09/2022
Le gel des loyers des logements énergivores entre en vigueur
Les propriétaires de logements à étiquette énergétique F ou G, les plus consommateurs d'énergie, ne peuvent plus augmenter leurs loyers depuis le 24 août. Il s'agit de la première d'une série de restrictions à venir dans les prochaines années. "Aujourd'hui, on ne peut pas laisser vivre des gens dans des ...
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29/08/2022
Loi Pinel : quelles ressources prendre en compte pour un locataire étudiant ?
Le propriétaire bailleur qui met en location son logement en vue d’obtenir une réduction d’impôt avec la loi Pinel est tenu de respecter des conditions de loyers et de ressources, peu importe le profil du candidat locataire (actif, retraité, étudiant). Loi Pinel :les modalités d’appréciation des ressources Le propriétaire bailleur ...
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24/08/2022
Comment déclarer les revenus d’une location meublée ?
Vous avez investi dans un bien immobilier que vous souhaitez louer meublé ? Déclaration d’activité, régimes fiscaux, formulaire à utiliser pour déclarer vos recettes… tout savoir sur les démarches à effectuer par un loueur en meublé non professionnel. Les revenus issus d’une location meublée sont imposables L’ensemble des revenus issus ...
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22/08/2022
Jeune travailleur : comment trouver une location ?
En tant que jeune actif, trouver son premier logement n’est pas toujours une mince affaire. Tenez compte de ces quelques conseils pour maximiser vos chances de trouver une location à partir du moment où vous débutez votre vie active, que vous choisissiez un logement meublé ou non. Faites le choix ...
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18/08/2022
Loi Pouvoir d’achat : quelles conséquences pour l’immobilier ?
Adopté à l'Assemblée nationale le 3 août 2022, le projet de loi sur la protection du pouvoir d’achat concerne les propriétaires bailleurs et les locataires. Le décryptage des juristes de PAP (Particulier à Particulier). Le projet de loi sur la protection du pouvoir d’achat a été adopté le 3 août ...
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10/08/2022
Construire sa piscine : ce qu'il faut savoir avant de se lancer
Vous envisagez de concrétiser votre projet de construction de piscine ? Mais vous savez que construire sa piscine ne se fait pas à la légère. Vous souhaitez à juste titre avoir toutes les informations nécessaires avant de vous lancer. Voici un guide complet qui vous sera d'une aide précieuse ! ...
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08/08/2022
Une SCI peut-elle valablement acquérir un immeuble avant d’être immatriculée ?
Une société non encore immatriculée n’a pas la personnalité morale. Elle ne peut donc pas acquérir un bien. Cependant, la réglementation permet de s’engager pour son compte et que l’acte d’achat soit ensuite validé par la société. Pas d'achat possible pour une société civile en formation Lorsque des personnes créent ...
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15/07/2022
Pourquoi passer par un courtier pour obtenir son crédit immobilier ?
Obtenir un prêt immobilier relève bien souvent du parcours du combattant. C’est pourquoi un tiers des emprunteurs auraient, aujourd’hui, recours aux services d’un courtier immobilier. À la clé : un gain de temps, mais aussi d’argent. Mais il faut passer au crible certains critères pour s'assurer de ses compétences et ...
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08/07/2022
Avez-vous le droit au dispositif Pinel + ?
Le nouveau dispositif Pinel + entrera en vigueur à partir de 2023. Pendant un an, les deux dispositifs Pinel seront disponibles. Le Pinel + permettra d’avoir les mêmes réductions d’impôts comme en 2022 mais avec des conditions d’obtention plus strictes. Quelle différence entre le Pinel et le Pinel + ? ...
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16/06/2022
Peut-on renégocier ses contrats d’assurance habitation ?
Même si un contrat d’assurance habitation engage l'assuré et l'assureur, il n'est en aucun cas inaltérable. Il est possible de le renégocier, à tout moment, pour réaliser des économies ou bénéficier d’une couverture plus adaptée à ses besoins actuels. Pourquoi renégocier son assurance habitation ? Bien qu'il engage l'assureur et ...
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31/05/2022
Pourquoi les acheteurs se tournent vers le neuf avec jardin ?
Dès la fin du premier confinement en 2020, une nouvelle tendance s’est imposée sur le marché de l’immobilier : les Français veulent désormais disposer d’un espace extérieur. Plutôt que de chercher dans l’ancien pour trouver la perle rare, ils se tournent vers les projets immobiliers neufs… qui ont intégré cette ...
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18/05/2022
Quelle est la différence entre un agent immobilier et un mandataire ?
Si l'agent immobilier et le mandataire ont tous les deux pour mission de mettre en relation un acheteur et un vendeur, leur statut diffère sur de nombreux points. Encadrement de la profession, missions effectuées… les principales différences entre les 2 professions. Agent immobilier : une profession très réglementée Confier la ...
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29/03/2022
Promesse ou compromis de vente : quelle différence pour un achat immobilier ?
Avant la signature d'un acte de vente définitif, des délais sont parfois nécessaires, notamment pour permettre à l'acheteur de finaliser son crédit immobilier. Dans l'attente, les deux parties peuvent donc s'engager via un compromis ou une promesse de vente. Qu'est-ce qu'une promesse de vente ? La promesse de vente, parfois ...
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16/03/2022
Un vendeur peut-il se rétracter après avoir accepté une offre d'achat ?
Une fois qu'un vendeur a accepté par écrit l'offre d'achat d'un acheteur pour la vente de son bien immobilier, il ne peut plus revenir en arrière. Explication. Une offre d’achat, qu’est-ce que c’est ? Une offre d'achat est le document par lequel un potentiel acquéreur vous transmet sa volonté d’acheter ...
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24/02/2022
Comment résilier une assurance habitation ?
Avec des situations personnelles qui évoluent et des offres qui foisonnent, il peut arriver de souhaiter changer d’assurance habitation, ce qui suppose d’en résilier le contrat. Si les modalités sont de plus en plus souples, il reste important de rester informé(e) sur les procédures à engager, les droits et les ...
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16/02/2022
J'achète dans le neuf : à quelles aides puis-je prétendre ?
Lorsque l’on fait l’acquisition d’un logement neuf, il est possible de bénéficier de diverses aides. Quel est le dispositif le plus adapté à votre profil et à vos objectifs ? Tour d’horizon des aides existantes. Le Prêt à Taux Zéro Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le neuf ? ...
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19/01/2022
Comment assurer sa résidence secondaire ?
Vous venez d’acquérir une résidence secondaire et vous vous posez la question de savoir si vous devez l’assurer ? Faut-il souscrire une assurance spécifique ? Combien ça coûte ? Quelles garanties choisir ? Pour tout savoir sur l’assurance d’une résidence secondaire, lisez ce qui suit. Assurer sa résidence secondaire est ...
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23/12/2021