Dans Le Bas-Rhin, La Demande Reste Forte Pour L'Immobilier Neuf

Publié le 05/07/2021

En Alsace, la couronne de Strasbourg concentre les demandes et reste un secteur privilégié. La promesse d’une certaine qualité de vie tout en conservant une relative proximité avec l’Eurométropole et ses commodités, séduit les acquéreurs dans le neuf d’après Nicolas Hammann, directeur général de Calleris Promotion.

Le marché immobilier est très dynamique actuellement dans la région de l’Alsace, les rez-de-jardin sont à nouveau prisés par les acquéreurs en raison des confinements successifs. Pour un bien disponible, nous recevons de nombreuses propositions. Malgré l’engouement, nous continuons à livrer environ 40 à 50 logements par an, car nous privilégions la qualité à la quantité avec un prix maîtrisé.
La pandémie que nous traversons a surtout impacté le traitement des permis de construire, qui se sont retrouvés retardés. Les élections municipales et le renouvellement des conseils municipaux ont également eu tendance à rallonger les délais d’obtention. En revanche, nous avons réussi à rattraper les retards de chantier en garantissant nos délais de livraison prévus initialement.
Notre plus grande crainte actuellement est effectivement le coût de construction dû à l’envolée des prix des matières premières, mais aussi à leur pénurie. Étant concepteurs de nos programmes, nous connaissons le prix unitaire de chaque élément constructif en temps réel... et la situation actuelle n’est pas rassurante, nous espérons que cela n’aura pas d’impact sur les prix de vente des logements, ni sur les délais de construction.

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